Nidarvoll | Moderne næringsbygg med kontor- og lagerareal - Enkel adkomst - God parkeringsdekning

Strategisk plassert næringsbygg på Nidarvoll med umiddelbar nærhet til E6 og byens hovedveinett. Vi tilbyr moderne kontorlokaler fra ca. 350 til 4.000 m², hvor hver etasje utgjør ca. 1.188 m² inkl. andel fellesareal. Lokalene kan tilpasses leietakers behov, enten man ønsker deler av en etasje, hele etasjeplan eller arealer fordelt over flere etasjer. Kontorleietakere kan i tillegg leie lager- og servicearealer fra 135 til 378 m² inkl. andel fellesareal. Bygget har svært god parkeringsdekning og garderober med dusj. Muligheter for etablering av kantinetilbud. Høydepunkter oppsummert• Strategisk beliggenhet: Rett ved E6/Omkjøringsveien på Nidarvoll. • Fleksible kontorløsninger: Arealer i 2.–5. etasje fra ca. 350 m² til hele etasjeplan på ca. 1 188 m². • Effektiv arealutnyttelse: Mulighet for leie av deler av etasjer, hele etasjer eller kombinasjoner over flere plan. • Kombinasjonsmuligheter: Lager- og servicearealer med kjøreporter på bakkeplan. • Topp parkeringsdekning: Totalt 110 plasser (84 i kjeller og 26 på bakkeplan). • Gode fellesfasiliteter: Kantine/bar-konsept, moderne garderober og trygg sykkelparkering. • Profesjonell forvaltning: Driftes lokalt av Borg Forvaltning for en sømløs hverdag. Beliggenhet Eiendommen har en meget profilert og strategisk plassering på Nidarvoll, med umiddelbar påkjøring til E6 og Omkjøringsveien. Dette minimerer tidsbruk i trafikk og gjør bygget lett tilgjengelig for både ansatte og besøkende.• Nidarvoll & Sluppen: Området drar stor nytte av den omfattende utviklingen på Sluppen. Her finner du et bredt spekter av tilbud som Lager 11 (mat og kultur), treningssentre og diverse servicetjenester. • Sorgenfri: Kort vei til Sorgenfri med ytterligere tilgang til dagligvarebutikker og offentlig kommunikasjon. Området betjenes av hyppige bussforbindelser.